21.10.2008
Генеральный план Саратова без зелени
Долго находившийся в разработке Генеральный план Саратова, как оказалось, имеет один "небольшой" недостаток. Архитекторы умудрились обозначить огромное количество зеленых зон как свободные земельные участки под застройку. Главе администрации города Вячеславу Сомову прокуроры еще в апреле предписали создать специальную комиссию, которая разбиралась бы с подобными вопросами. Но на дворе уже октябрь, никакой комиссии нет, а застройка идет полным ходом.
Сейчас сотрудники областной прокуратуры занимаются обобщением тревожных сигналов о застройке зеленых насаждений. Их было великое множество, и разбираясь в отдельности с каждым из них, надзорный орган и наткнулся на брешь в Генеральном плане. По словам старшего прокурора отдела по надзору за соблюдением законов в сфере экологии и природоохранного законодательства Дениса Смирнова, один из таких примеров - небольшой сквер в Заводском районе губернского центра. Зеленый участок располагается на пересечении улиц Пензенской и Кавказской. Местные жители, как рассказал собеседник корреспондента "СВ", много лет ухаживают за деревьями и высаживают на территории новые цветы. А заглянув в Генплан, вы увидите, что на этом перекрестке находится...пустырь!
Еще одно сообщение о подозрительной вырубке деревьев поступило по телефону "горячей линии" нашей редакции от обладателей дачных участков в районе поселка Усть-Курдюм. Здесь, по словам нашего читателя, как грибы после дождя появляются новые автомобильные салоны. Может быть, именно им помешали растущие неподалеку березы? Местные жители не исключают, что в скором времени на месте зеленых насаждений появится очередной автоцентр. Подробнее об этом "СВ" расскажут в ближайшем номере.
Продолжается и череда прокурорских примеров...Опять Заводской район, но теперь уже перекресток проспекта Энтузиастов и Керченского проезда. Здесь тоже находится благоустроенный сквер, на который, по словам Д. Смирнова, уже давно положили глаз застройщики. Причина все та же - по Генеральному плану, никакой зеленой зоны на этом месте нет. Почему то нет в документе и насаждений вдоль полей НИИ сельского хозяйства Юго-Востока на улице Шехурдина.
География застройки расширяется и за счет Новосоколовогорского поселка. Земли, расположенные вдоль Усть-Курюдмского шоссе, по мнению сотрудников прокуратуры, предназначены для ведения сельского хозяйства. Иной взгляд у чиновников от архитектуры и градостроительства - по документам территория проходит как зона жилой застройки. А в Юбилейном поселке ситуация еще более странная: областной комитет по управлению имуществом, по словам Д. Смирнова, предоставляет там земельные участки, хотя там проходят два крупных нефтепровода. Свою позицию комитет объясняет так: в документах от городской администрации никаких магистралей не обозначено. Значит, нельзя исключать, что в скором времени прямо у нефтепроводов появятся магазины или другие строения. Между тем, как рассказал Д. Смирнов, у таких магистралей есть зона отчуждения - возводить что-либо можно лишь в 75 метрах от этих объектов. Документы без учета магистралей составила некая землеустроительная организация, от которой ошибка пошла по кабинетам чиновников.
Приведенные примеры, как отметил Д. Смирнов, не могут дать ответ на вопрос, сколько всего в Саратове неучтенных скверов. Такая ситуация, как считают в облпрокуратуре, возникла из-за того, что Генеральный план, хотя и разрабатывался долго, решал в основном "глобальные задачи". В такие "мелкие" детали, как скверы, чиновники, видимо, не сочли нужным вдаваться.
Устранить эти недостатки прокуроры просили Сити - менеджера Саратова Вячеслава Сомова. Как рассказал Д. Смирнов, сначала чиновнику отправили предписание создать комиссию по вопросам землепользования и застройки. Но она так и не создана, хотя документы об ее учреждении есть. Не так давно прокуратура поручила В. Сомову взять ситуацию под личный контроль. Но количество писем в качество работы саратовских чиновников, к сожалению, так и не перерастает.
Сергей Бабкин Газета "Саратовские Вести"
Дмитрий Гормилов
Российский рынок недвижимости полгода спустя.
